石段を登った小道の先に現れる、1棟貸しの宿泊施設


株式会社ALEXIA（東京都）が主導し、合同会社OLIOLI-WORKS（静岡県熱海市）が現地で受託運営を担当するプロジェクトとして、3/1(土) 熱海市伊豆山に「Sauna & Sea Atami」をオープンいたします。
本プロジェクトには、Zeronity株式会社（東京都）および合同会社田中不動産（東京都／千葉県）が主体となって組成した、学生によるプロジェクトチームが携わっており、当施設は空き家を改修し収益化する学生参加型プロジェクトの熱海における第2弾となります。

参考：第1弾「Fantasy Forest Atami」のプレスリリースはこちら
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000142138.html

今回のプロジェクトでは、東京都内の不動産会社である株式会社ALEXIAが物件の仕入れ・選定からコンセプト設計までを手がけ、建物オーナーとしてプロジェクトを牽引。
ALEXIAの空き家活用・販売ビジョンを実現するため、学生主体のチームは物件の取得プロセスや、宿泊施設の立ち上げプロセスに携わりました。
合同会社OLIOLI-WORKSは、第1弾「Fantasy Forest Atami」に続き、第2弾
「Sauna & Sea Atami」でも、現地熱海のオペレーション企業として施設運営全般を担当します。

プレオープン期間中の1月、2月は多くのゲストにご宿泊いただき、嬉しいクチコミやご満足の声をいただきました！いただいたお声を励みに、3月1日(土)のグランドオープンを迎え、さらなるサービスの向上に努めてまいります。
【施設概要】
「Sauna & Sea Atami」
所在地：
〒413-0002
静岡県熱海市伊豆山764-14

3ベッドルーム
最大定員8名

宿泊料金：
1泊1組 30,000円～
※ご宿泊人数や時期、花火大会等のイベントにより、価格は変動いたします。
　詳細はAirbnbの当施設ページでご確認ください。

【熱海の魅力を堪能できる充実設備】
当施設の特徴
■ オーシャンビューのバレルサウナ
　温度調節機能付きで、しっかり高温まで温まれる本格サウナをご用意。
　大きな窓からは相模湾を一望でき、心身ともに癒されるリトリート空間となっています。

■ 露天の水風呂付き
　海や星空を眺めながら、サウナで火照った体をクールダウン。
　至福の“ととのい”体験をご提供します。

■ 広々としたウッドテラス
　ゆったりとくつろげるソファやハンモックを設置。
家族や友人とバーベキューを楽しんだり、美しい朝日を眺めたりと、贅沢な時間をお過ごしいただけます。

■リビングスペースにはプロジェクター完備！
　映画鑑賞やワーケーションでもご活用いただけます。

■ ドッグランスペース完備
　ペット同伴OK。大切な家族と一緒に、特別な時間をお楽しみいただけます。

伊豆山神社や走り湯も近く、散策も楽しる立地。
家族やグループでの団らんに最適な、癒しの空間をご提供します。

海を望むベッドルーム

ゆったりくつろげるリビングスペース


バレルサウナと露天水風呂

ハンモックやソファが設置された広々としたウッドデッキ


屋外のカウンターテーブル

ドッグランにもなるガーデンスペース


【学生チームや地域との連携】
第2弾となる今回は、ALEXIA主導のもと、Zeronity株式会社および合同会社田中不動産が組織した学生チームが、施設の内装DIYや工事手配など、宿泊施設開業のプロセスに幅広く携わりました。開業後は、現地熱海の企業である弊社OLIOLI-WORKSが運営を担当し、ゲストが快適に過ごせる環境づくりに注力します。
OLIOLI-WORKSはオーナーである株式会社ALEXIAや学生プロジェクトチームの意向を反映しながら、宿泊者と地域をつなぐ役割を担ってまいります。

【都内不動産会社と地元熱海の企業による新たな連携】
本プロジェクトでは、株式会社ALEXIAが建物オーナーとしてプロジェクトを主導し、物件の仕入れや選定を実施しました。施設完成後は、現地企業である弊社OLIOLI-WORKSと連携し、宿泊施設としての運営を推進する新たなビジネスモデルを構築。ALEXIAは、今後も全国の空き家や相続物件等を仕入れ、賃貸のほか貸別荘や宿泊施設など、収益物件として整備・販売するまでを一貫したパッケージとして展開していく考えです。
【地域活性化と経営人材育成への貢献】
合同会社OLIOLI-WORKSは、熱海市内の宿泊施設運営を通じ、地域経済の活性化にも貢献したいと考えています。施設は観光客に愛されるだけでなく、宿泊を通じて周辺の観光資源を巡る拠点としても機能し、伊豆山に新たな人の流れを生み出すことで、持続可能な地域づくりに寄与することを目指します。

【今後の展望】
合同会社OLIOLI-WORKSでは、今後も地域密着型の宿泊施設運営を通じ、地域の若者の雇用促進や空き家の有効活用等にも積極的に取り組んでいきます。本プロジェクトを通じて蓄積された経験を活かし、持続可能な観光地経営の実現を目指します。


合同会社OLIOLI-WORKS 概要
社名：合同会社OLIOLI-WORKS
所在地：静岡県熱海市昭和町7-1
代表者：鹿島 隆介
設立：2024年2月
事業内容：宿泊施設の受託運営・運営サポート、マンスリーマンションの管理サポート
お問い合わせ先
TEL：050-3595-2588 (担当：鹿島)